Local en Renta en Plaza Comercial Gran Vista al Norponiente de la Ciudad <div><br></div><div>LOCAL EN PLANTA ALTA.</div><div>CONSTRUCCIÓN: 57.56 m2</div><div><br></div><div>(PRECIOS SIN IVA NI MANTENIMIENTO)</div><div><br></div><div>LOCALES 8-10 (57.56 M²) EN PLANTA ALTA SON IDEALES PARA EXPERIENCIAS ASPIRACIONALES Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS COMO: BOUTIQUE, SPA, YOGA O BARBERÍA DE AUTOR. </div><div> .</div><div> PLANTA AZOTEA / ROOF TOP (350 m²): DESTINO SOCIAL Y LIFESTYLE CON VISTAS PANORÁMICAS.</div><div> ESPACIO INSIGNIA DE LA PLAZA. IDEAL PARA RESTAURANTE-BAR, LOUNGE NOCTURNO O CERVECERÍA ARTESANAL.</div><div><br></div><div>LOCAL 5 (33.18 M²): JUNTO A ELEVADOR Y SANITARIOS. IDEAL PARA ÓPTICA, FLORERÍA O SERVICIOS EXPRESS.</div><div><br></div><div>DESARROLLO COMERCIAL DE TRES NIVELES CON LOCALES DIVISIBLES DESDE 36 M² HASTA 397 M². CUENTA CON 62 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, ELEVADOR (3 NIVELES: PB, PA, RT) Y ÁREAS DE TRÁNSITO PEATONAL. </div><div><br></div><div>ELEMENTOS</div><div>- LOCALES CON ACABADOS INDUSTRIALES.</div><div>- ACOMETIDA ELÉCTRICA (1 PUNTO DE CONEXIÓN).</div><div>- PREPARACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA.</div><div>-LISTOS PARA ADECUACIÓN SEGÚN NECESIDADES DEL ARRENDATARIO.</div><div><br></div><div>VENTAJAS DEL PROYECTO</div><div>- FLEXIBILIDAD TOTAL EN DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN.</div><div>- INSTALACIONES BASE OPTIMIZADAS PARA REDUCIR COSTOS Y TIEMPOS.</div><div>- OPORTUNIDAD DE CREAR UN CONCEPTO ÚNICO Y DIFERENCIADOR.</div><div><br></div><div>SERVICIOS Y FACILIDADES</div><div>- ELEVADOR EN LOS TRES NIVELES.</div><div>- SANITARIOS EN ÁREAS COMUNES (PB).</div><div>- SEGURIDAD 24/7.</div><div>- ESTACIONAMIENTO PARA CLIENTES Y VISITANTES.</div><div>- ÁREAS DE TRÁNSITO PEATONAL Y ESPACIOS DE CONVIVENCIA.</div><div><br></div><div>Plaza comercial ubicada en el norponiente de la ciudad, sobre Libramiento Pocitos, en una zona de gran crecimiento residencial y comercial. Su ubicación estratégica la convierte en un excelente punto para negocios, oficinas y servicios.</div><div><br></div><div>Conectividad:</div><div> Acceso directo por Libramiento Pocitos.</div><div> Conexión con Av. Eugenio Garza Sada.</div><div> Salida hacia Av. Siglo XXI Norte (Tercer Anillo).</div><div> A 15 minutos de Av. Colosio y con conexión hacia la carretera a Zacatecas.</div><div><br></div><div>Alrededores y servicios.</div><div> Fraccionamientos como Q Campestre, Ruscello, St. Angelo y Tamarindos.</div><div> Tecnológico de Monterrey, Colegio Tepeyac y Colegio El Entorno.</div><div> Plazas comerciales, restaurantes, cafeterías y comercios sobre Libramiento Pocitos y Av. Eugenio Garza Sada.</div><div> Clínicas, consultorios médicos y hospitales privados cercanos.</div><div> Bancos y servicios financieros.</div><div> Gasolineras y servicios varios.</div><div><br></div><div>***PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO</div><div>***SUJETO A DISPONIBILIDAD</div><div><br></div>

** PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO